إطلاق برنامج الامتياز العقاري في المملكة العربية السعودية، تعمل المملكة العربية السعودية على قدم وساق لتحقق التقدم والتطور في مختلف المجالات، ولا سيما القطاع العقاري الذي شهد ثورة عمرانية ضخمة. وذلك لتوفير أنواع الوحدات السكنية المختلفة، بحيث يتمكن كافة المواطنين في المجتمع من تملك سكن خاص بهم بغض النظر عن معدل دخلهم. ويأتي ذلك تحقيقاً لأهداف رؤية المملكة 2030. وقد تم إطلاق برنامج الامتياز العقاري الذي يتعلق بالمنشآت العقارية الصغيرة. وسنوضح في هذا المقال المزيد عن البرنامج وأهدافه المعلن عنها.
برنامج الامتياز العقاري
تم تدشين برنامج الامتياز العقاري من قبل كل من الهيئة العامة للعقار وبنك التنمية الاجتماعية في المملكة العربية السعودية. يهتم هذا البرنامج بالمنشآت العقارية الصغيرة بشكل أساسي، بحيث يوفر مجموعة من التسهيلات والدعم بهدف تحقيق أداء مهامهم بفعالية. كما انه يقوم بترسيخ دورهم الهام في القطاع العقاري.
أهداف برنامج الامتياز العقاري
تم الإعلان عن مجموعة من الأهداف الأساسية التي سيعمل البرنامج على تحقيقها، وذلك خلال حفل إطلاق برنامج الامتياز العقاري الذي تم بالتزامن مع مؤتمر “آفاق ومستقبل القطاع العقاري” والذي نظمته الهيئة العامة للعقار. وفيما يلي مجموعة من الأهداف التي قد تم ذكرها في حفل إطلاق برنامج الإمتياز العقاري:
- أن يتم توفير تمويل ودعم المنشآت العقارية الصغيرة.
- حصول المنشآت العقارية الصغيرة من على علامة تجارية، وهوية عقارية خاصة بهم.
- إمكانية المنشآت الصغيرة من الحصول على الاستفادة من الخبرات القيمة، والتي ستتم مشاركتها من قبل الشركات الكبيرة الرائدة سواء في السوق العقاري المحلي أوالدولي.
- أن يتم توفير الوسائل والأسس التي تعمل على نقل المعرفة والتقنية الحديثة إلى المنشآت العقارية الصغيرة، وذلك في مختلف المجالات، والأنشطة العقارية المتنوعة في المملكة العربية السعودية.
- إعلام المنشآت العقارية الصغيرة بكافة الفرص المتاحة؛ إذ أن القطاع العقاري يعتبر قطاع حيوي ودائم النمو والتطور في المملكة، ولا شك من أنه يشهد على العديد من الفرص الاستثمارية الجيدة.
دور بنك التنمية الاجتماعية في برنامج الامتياز العقاري
يسعى بنك التنمية الاجتماعية في المملكة العربية السعودية بالتعاون مع الجهات الحكومية المعنية إلى أداء دوره الفعال والمؤثر في المجتمع. ويعمل البنك على توفير الدعم للمنشآت العقارية الصغيرة بدون فوائد. كما يساهم بنك التنمية الاجتماعية في دعم برنامج الإمتياز العقاري من خلال التالي:
- توفير عدد من التسهيلات عند تقديم الدعم، ومن أهم هذه التسهيلات هي وجود فترة سماح بالسداد لمدة سنتين كاملتين.
- سيوفر بنك التنمية الاجتماعية الدعم أيضاً من خلال عيادة الأعمال.
- توفير الدعم للمنشآت العقارية الصغيرة وبدون تحصيل أي فوائد مترتبة على ذلك.
دور الهيئة العامة للعقار في دعم البرنامج
توفر الهيئة العامة للعقار الدعم من خلال عدد من الخدمات والبرامج، حيث تسعى الهيئة إلى تنظيم النشاط العقاري الغير الحكومي في المملكة العربية السعودية، كما أنها تعمل على الإشراف عليه. بالإضافة إلى توفير الدعم المستمر على تطويره لرفع كفاءته وجذب وتشجيع الاستثمار فيه.
وفيما يتعلق بدعم الهيئة لبرنامج الإمتياز العقاري، فتعمل على توفير الدعم عبر حزمة من الخدمات في هذا البرنامج والتي تشمل الآتي:
- مستشارك العقاري.
- برنامج سكني.
- التسويق العقاري.
- جمعيات الملاك.
- وافي.
- التوثيق.
- برنامج التمويل العقاري.
- الصلح العقاري.
- الوساطة العقارية.
- استدامة المباني.
كما تم التصريح بأن برنامج الإمتياز العقاري، يأتي ضمن مبادرات واضحة. وتسعى هذه المبادرات إلى تمكين القطاع العقاري السعودي، كما تحافظ على استدامته التي تضمنتها الإستراتيجية الشاملة للقطاع العقاري في المملكة العربية السعودية.
والجدير بالذكر، أنه قد سلم معالي محافظ الهيئة العامة للعقار الأستاذ عصام بن حمد المبارك أول رخصة امتياز عقاري ، وذلك خلال حفل إطلاق برنامج الإمتياز العقاري. وكانت هذه أول شهادة اعتماد ضمن برنامج الإمتياز العقاري في المملكة العربية السعودية.
وبهذا نكون وصلنا إلى نهاية هذا المقال الذي ضم معلومات حول إطلاق برنامج الإمتياز العقاري في المملكة العربية السعودية. وضخنا فيه أهداف برنامج الإمتياز العقاري، كما أشرنا إلى دور بنك التنمية الاجتماعية والهيئة العامة العقارية في برنامج الإمتياز العقاري.